Кому принадлежат квартиры, найденные у Кольбаева в Бишкеке?

Economist.kg ранее уже рассказал о найденном крупном имуществе Камчы Асанбека (Кольбаева) и представил их документальных владельцев. Это вторая часть материала об имуществе убитого при задержании криминального авторитета. Мы нашли, на кого оформлены квартиры, найденные ГКНБ в столице. В список застройщиков попали такие компании, как Elite House, "А групп" и "Орион".

Раззакова 33/2, квартира 16

Площадь данной квартиры – без малого 430 квадратных метров. Она расположена в центре столицы на пересечении улицы Московской и бульвара Эркиндик. Именно эту квартиру в своем видео показал ГКНБ, а также оценил ее в $800 тысяч, что составляет примерно $1861 за квадратный метр. Из открытых источников можно выяснить примерную рыночную стоимость подобной квартиры, в которой цена за квадратный метр начинается от  $1740. Застройщиком является строительная компания "Орион", гендиректор стройкомпании – Куттубай Мурзабаев.

В распоряжении редакции имеются официальные документы из Национальной интегрированной кадастровой системы КР. Согласно им, текущим владельцем числится Канышай Камчы, которая является владелицей кофейни MOQA на Южной магистрали. Договор купли-продажи был подписан 17 мая 2010 года.

Раззакова 22, квартира 46

Квартиру по указанному адресу ГКНБ также представил в своем видео как имущество Кольбаева. Ее площадь – порядка 86 квадратных метров, расположена она также в "золотом квадрате", ведомство оценило ее всего в $150 тысяч, что составляет $1744 за квадратный метр. Из открытых источников Economist.kg выяснил, что застройщиком является компания "А групп". Жилой комплекс называется "Консул", примерная стоимость подобной квартиры на рынке недвижимости начинается от $250 тысяч, что составляет порядка $2906 за квадратный метр.

По информации из документов Национальной интегрированной кадастровой системы КР, владелицей является Кристина Сарачакова, а квартира была куплена 28 июля текущего года.

Эркиндик 9, квартира 10

Данная квартира расположена в центре Бишкека, Госкомитет нацбезопасности также представил ее как имущество Кольбаева. Ведомство оценило данный вид актива в $280 тысяч за 140.3 квадратных метра, что составило порядка $1995 за квадрат. При этом на рынке недвижимости подобные квартиры оцениваются в $289 тысяч, а стоимость за квадратный метр составляет порядка $2059. Данная квартира также от застройщика "А групп". 

По данным Минюста, "А групп" принадлежит Айбеку Матиеву, а также компания "Ай-Матай". Обе занимаются торговлей.

Согласно официальным документам из Национальной интегрированной кадастровой системы КР, владельцем квартиры на Эркиндике 9 числится Джаныбек Джуманалиев. В документе говорится, что договор купли-продажи был оформлен 22 июня 2023 года.

Турусбекова 109/3, квартира 3

Этот объект недвижимости также расположен в центре столицы. Застройщиком является компания Elite House. В опубликованном видео от ГКНБ стоимость актива оценена в $172 тысячи за 127.5 квадратных метра, или $1349 за квадратный метр. После анализа рынка недвижимости Economist.kg выяснил, что примерная стоимость такой квартиры начинается от $1393 за квадратный метр. 

В документах из Национальной интегрированной кадастровой системы КР говорится, что владелец квартиры – предполагаемая мать кримавторитета Мая Алиева. Договор о купле-продаже был оформлен 1 февраля 2018 года. Она же является директором в крестьянском хозяйстве "Асанбек", которое занимается разведением лошадей, ослов, мулов и лошаков. Кроме того, числится учредителем в этно-культурном комплексе "Арал".

Напомним, что ранее cотрудники силовых структур задержали основателя строительной компании Elite House Тимура Файзиева. Судья Октябрьского райсуда применил в отношении Файзиева меру пресечения в виде заключения под стражу до 9 декабря, удовлетворив ходатайство следственной службы ГКНБ.

Чингиза Айтматова 299/1, квартира 23

Квартира расположена в одном из престижных районов столицы – в "Киргизии 1", возле китайского и американского посольств. Данную квартиру ГКНБ оценил всего в $130 тысяч за 119.6 квадратных метров, примерно по $1086 за квадрат. Дом был построен порядка девяти лет назад, по некоторым данным, его строительством занималось частное лицо. При этом на рынке недвижимости стоимость квадратного метра в такой квартире начинается от $1169. 

В распоряжении редакции имеются официальные документы из Национальной интегрированной кадастровой системы КР. По ним владельцем квартиры с 30 июня 2022 года является Азат Абдраев.

Отметим, издание SeverMedia писал о том, что у Кольбаева есть так называемые "смотрящие" по строительному бизнесу, а именно Алтынбек Ибраимов (по кличке Алтуха). По данным издания, он требует в каждом новом доме от застройщиков квартиру большой планировки. В год ему отдавали в добровольно-принудительном порядке около 100 квартир.

Издание отмечает, что Ибраимов обвинялся по статьям "вымогательство" и "хранение наркотиков". 1 августа 2017 года Свердловский районный суд Бишкека оправдал его по статье "вымогательство", посчитав, что доказательств нет. К четырем годам тюрьмы в усиленном режиме за хранение наркотиков его все-таки приговорили, но освободили в связи с истечением срока давности преступления.