Cтроительная компания мэра Бишкека продолжает незаконно строить жилой комплекс на территории дома престарелых

По данным издания Factcheck.kg, строительная компания "Нур строй монтаж", связанная с мэром Бишкека Эмилбеком Абдыкадыровым продолжает незаконно строить жилой комплекс на территории дома престарелых.

Как пишет издание, когда Эмилбек Абдыкадыров только вступил в должность мэра Бишкека, выяснилось, что он является учредителем ряда строительных компаний.

Среди его компаний Factcheck выделяет ОсОО "Нур строй монтаж", поскольку она уже несколько лет строит большой жилой комплекс на территории бишкекского дома престарелых. И по данным Минюста на 25 сентября 2023 года, Эмилбек Абдыкадыров до сиз пор является учредителем трех компаний

Мэр до сих пор числится учредителем "Нур строй монтаж", основным видом деятельности которого является строительство жилых и нежилых зданий. Доля мэра в этой фирме передана в доверительное управление, однако неизвестно кому и в каком размере.

Два года назад Factcheck писал про этот бизнес градоначальника и тогда, сразу после публикации, документы фирмы были экстренно изменены в Минюсте.

Также Абдыкадыров является единственным учредителем и руководителем ОсОО "Кереге проект", которое специализируется на деятельности в области архитектуры. Как сообщается, данных о передаче доли на портале Минюста нет, а значит конфликт интересов не устранен, либо в документы до сих пор не внесены изменения.

Согласно закону "О государственной гражданской службе и муниципальной службе", мэр Бишкека не может состоять в бизнесе, даже если им управляет доверительное лицо. А в случае с Абдыкадыровым должность мэра столицы и строительный бизнес имеют прямой конфликт интересов.

А что на счет незаконного строительства?

21 июля 2017 года решением комиссии по предоставлению прав на земельные участки в городе Бишкек, ОсОО "Ромфорд трейд" во временное пользование сроком на пять лет был предоставлен дополнительный земельный участок.

Территория площадью 0.31 га отводилась под жилой 12-этажный комплекс со встроенными объектами социального, культурного и бытового назначения, и подземным автопаркингом по ул. Абая. Согласно выписке из протокола комиссии, была установлена арендная плата в размере 165 292.15 сомов в год.

25 сентября 2017 года на основании договора купли-продажи право пользования земельным участком ОсОО "Ромфорд трейд" перешло к ОсОО "Премиум альфа групп", созданному всего за месяц до сделки – 24 августа.

Затем 25 октября того же года на основании договора купли-продажи право пользования земельным участком перешло ОсОО "Нур строй монтаж".

Судебные разбирательства

13 марта 2019 года в Управление земельными ресурсами мэрии города Бишкек поступило предписание столичной прокуратуры об устранении нарушений закона путем расторжения договора аренды земельного участка в одностороннем порядке. Одностороннее расторжение договора было предусмотрено условиями его заключения.

Управление исполнило предписание прокуратуры и направило стройкомпании уведомление о расторжении договора в течение 30 дней, однако со стороны "Нур строй монтаж" требование не было исполнено. Спустя месяц комиссией по предоставлению прав на земельные участки было принято решение расторгнуть контракт с "Нур строй монтаж" в одностороннем порядке.

Столичная прокуратура обратилась в Межрайонный суд города Бишкек с иском против Управления земельных ресурсов при столичной мэрии и компаниям "Ромфорд трейд", "Премиум альфа групп" и "Нур строй монтаж" о признании недействительным договора аренды от 15 августа 2017 года и применении последствий его недействительности.

5 декабря 2019 года Межрайонный суд города Бишкек удовлетворил иск прокуратуры и признал недействительным договор аренды участка между управлением земельными ресурсами и ОсОО "Ромфорд трейд" и последующие сделки относительно данного участка.

"Нур строй монтаж" пыталась оспорить это решение. Сначала в Бишкекском горсуде, потом в Первомайском районном суде и, наконец, снова в городском суже Бишкека. Однако успеха не добилась. Последнее решение - Бишкекский городской суд своим определением от 8 февраля 2023 года оставил в силе решение суда предыдущей инстанции.

Но не смотря на то, что суд второй инстанции два раза признал передачу участка незаконной, ОсОО "Нур строй монтаж" продолжает строить жилой комплекс "Кремлевский" и активно занимается продажей его квартир, пишет в заключении Factcheck.