Стоимость аренды квартир в Бишкеке начала снижаться — эксперт
Среднемесячная стоимость аренды квартир в Бишкеке стала снижаться в марте. Такие данные Economist.kg предоставили аналитики онлайн-площадки по продаже и аренде недвижимости в Кыргызстане House.kg.
В 2022 году ряд факторов привел к существенному росту цен на аренду жилья в Бишкеке. По мнению аналитического отдела house.kg, к наиболее важным из них относятся:
- повышенная инфляция;
- сезонный рост цен в конце августа – начале сентября, связанный с внутренней миграцией населения;
- волна релокантов, после объявления мобилизации в России.
Также стоить отметить, что спрос на аренду подогревает рост населения в Бишкеке на фоне снижения доступности приобретения жилья, так как доходы населения не успевают за ростом цен на недвижимость.
В итоге, пользуясь повышенным спросом, арендодатели пересматривали стоимость аренды в сторону повышения.
«Пиковая стоимость среднемесячной аренды достигала $11.62 за кв. м, что является абсолютным рекордом за всю историю наблюдений. При этом, за последние 3-4 месяца на фоне отъезда россиян в другие страны и их возвращения на родину стоимость аренды стала снижаться, возвращаясь к прежним темпам роста. В марте 2023 года среднемесячная стоимость аренды кв. м составила $9.48», — рассказал в комментарии Economist.kg генеральный директор классифайда house.kg Тилек Ешеналиев.
По данным house.kg, касательно стоимости продажи жилья, динамика роста цен остается стабильной ввиду постоянного превышения спроса над предложением.
Читайте также:
Новые правила для жилищных кооперативов — эксплейнер
Сколько стоит купить квартиру в Бишкеке?
«В строительных компаниях столько мошенников» — Дастан Бекешев перечислил поименно
