Сколько стоит недвижимость в разных регионах КР? Обзор за июнь

В июне 2024 года рынок недвижимости в Кыргызстане продемонстрировал изменения, согласно Индексу цен Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.

В Бишкеке средняя цена на квартиры по итогам месяца достигла 90 400 сомов за м², что делает ее одной из самых дорогих в стране. Жилые дома также не отстают — м² такой недвижимости стоит в столице 113 720 сомов. Коммерческий сегмент держится на уровне 95 133 сомов за м².

В регионах наблюдаются значительные различия. Например, в Алайском районе средняя цена на жилые дома составляет 9 227 сомов за м², тогда как квартиры в этом же районе стоят 32 632 сомов за м². В Аламудунском районе цены значительно выше: квартиры стоят 62 156 сомов за м², а жилые дома — 107 953 сомов.

В Балыкчинском районе квартиры стоят 40 254 сомов за м², жилые дома оцениваются в 25 620 сомов, коммерческая недвижимость — в 1 770 сомов за м². В Аксыйском районе квартиры стоят 14 702 сомов, жилые дома — 21 343 сомов за м².

В Баткенском районе квартиры стоят в среднем 58 140 сомов за м², жилые дома — 18 237 сомов. В Араванском районе жилые дома оцениваются  в 56 562 сомов за м².

В Нарынском районе, где цены на жилые дома составляют 23 034 сомов за м², квартиры стоят почти в два раза дороже — 41 250 сомов. Коммерческая недвижимость здесь тоже демонстрирует показатель в 32 458 сомов за м².

В городе Оше квартиры стоят 70 198 сомов за м², а жилые дома — 95 138 сомов. В этом же районе коммерческая недвижимость достигает стоимости 92 764 сомов за м². Таким образом, южная столица находится на втором месте по республике по дороговизне недвижимости.

В Джалал-Абаде дома продаются по 46 798 сомов за м², квартиры — по 43 046 сомов. В Иссык-Кульском районе квартиры оценивают в среднем в 43 264 сома за м², дома — в 38 063 сомов за м². При этом коммерческая недвижимость продается в среднем по 62 946 сомов за м².

В Таласском районе жилые дома стоят 44 302 сомов за м², квартиры — 52 807 сомов, а коммерческие помещения — 45 273 сомов за м².

Остальные районы республики представлены средним ценовым сегментом.

Итого, самые высокие цены на квартиры в июне 2024 года зафиксированы в Бишкеке (90 400 сомов за м²), самые низкие — в Джети-Огузском районе (5 069 сомов за м²). Самые дорогие жилые дома находятся в Бишкеке (113 720 сомов за м²), а самые дешевые — в Майлуу-Суу (2 782 сомов за м²). Самые высокие цены на коммерческие помещения наблюдаются в Бишкеке (95 133 сомов за м²), самые низкие — также в Майлуу-Суу (6 603 сомов за м²).